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河北河間市“手拉手物流中心項目”為何也要開發別墅?盤他

 2019-12-20 09:41:18  來源:   
導讀: 在河北省河間市,2014年12月,有媒體報道稱:河間手拉手汽車生活廣場項目建設進展順利,如今汽配一區二區主體建設完成。知情者告訴記者,這個項目是當地政府招商引資來的企業,對外宣稱

在河北省河間市,2014年12月,有媒體報道稱:河間手拉手汽車生活廣場項目建設進展順利,如今汽配一區二區主體建設完成。知情者告訴記者,這個項目是當地政府招商引資來的企業,對外宣稱總投資10億元,占地300畝,建設包括汽車4S店集群、汽車配件用品交易區、二手車交易區、物流倉儲區等,計劃建成華北地區最具規模、最具影響力的一站式汽貿服務綜合體。 如今,超過5年時間過去,當地政府分4個批次給該項目供地300畝左右,但是,開發商除了建設150畝左右的汽車配件用品交易區外,其余的150畝地改變土地用途,建成了住宅樓項目,其中,住宅樓項目中還建設了6排別墅。對開發商私自改變土地用途性質,偷逃土地出讓規費,建設國家產業政策明令禁止的別墅項目等問題。知情者質疑,負有重要監管職責的河間市自然資源和規劃局對此置若罔聞。

2013年7月,河間市國土資源局給河間手拉手物流有限公司一次供地14.7354公頃,用于建設汽貿城項目,供地的土地用途為其他商服用地,行業分類為裝卸搬運和其他運輸服務業,土地使用年限為40年,成交價格為6041萬元。2014年8月,河間市國土資源局再次給該項目供地0.38869公頃,土地用途等和2013年供地完全一致。河間市手拉手物流有限公司獲取土地后,建設了占地150畝左右以汽車配件為主的商業項目。 2017年1月和2017年2月,河間市國土資源局分兩個批次,分別給河間市手拉手物流有限公司供地1.221054公頃和3.787846公頃,所供土地的用途、使用年限、行業分類、土地級別,和2013年7月為該項目供地完全一致。但是,河間市手拉手物流有限公司獲取土地后,卻將這兩宗用地建成了多棟高層住宅樓和6排高檔別墅,并公開對外銷售。 近日,記者在該項目也看到,緊鄰河間市手拉手物流有限公司所建的汽配城,該公司所建的多棟高層住宅樓正在緊張施工中,有的高層住宅樓已經封頂,還有一棟剛剛建起3層左右,在該項目高層住宅樓后邊,是6排3層結構的別墅,圍擋外,樹立著 河間手拉手物流中心項目工程概況 。概況顯示,六排別墅每棟建筑面積均為903.9平方米,地上三層,建筑高度均為12.7米。 40年的商業用地被改變用途,建成了70年的住宅項目,并公開對外銷售,在此中間究竟流失了多少土地出讓規費,給國家財產造成了多少損失?河間市自然資源和規劃局對此是如何監管?記者為此來到了河間市自然資源和規劃局。該局土地利用股的負責人告訴記者,該項目有手續,都在檔案室。隨后,該局檔案室的負責人給記者提供了2013年給河間市手拉手物流有限公司所建汽配城的用地的相關手續,記者希望該負責人能提供該局2017年1月和2月給該項目的兩個批次供地檔案,該負責人稱要給局領導匯報,之后再無任何音訊。 一個宣稱總投資10億元,占地300畝,要建成華北地區最具規模、最具影響力的一站式汽貿服務綜合體的項目,為何中途夭折,部分變成了房地產開發項目和高檔別墅項目?40年土地使用權的物流項目變身70年的住宅項目,購房者的利益損失誰來承擔?土地私自被改變用途性質,土地出讓規費流失國家利益受損誰該擔責?在國家相關部門出臺措施整治別墅的當下,為何河間市手拉手物流有限公司所建的別墅能一路綠燈?(記者張翱麟)
       來源:大唐資訊網

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